Ático de Lujo en Nueva Andalucía

725.000 €
Ref:   1008-00014P
Ubicación:   Marbella
Area:   Nueva Andalucia
Subárea:   Aloha
Tipo:   Ático
Dormitorios:   3
Baños:   2
Construido:   165 m²
Año de construcción:   1985

Situado en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella, este ático de 165 m² impecablemente renovado representa la cumbre de la vida sofisticada en Nueva Andalucía. Una característica única y distintiva de esta residencia es su ascensor privado exclusivo, que proporciona un acceso directo y seguro a la propiedad para un nivel de privacidad inigualable. Posicionada como una residencia llave en mano de primer nivel, la propiedad fue sometida a una reforma integral de alta gama en 2025, diseñada específicamente para cumplir con los exigentes estándares del mercado de lujo internacional.

El flujo arquitectónico de la vivienda enfatiza la luz natural y la vida de planta abierta, anclada por una cocina de diseño moderno y una distribución del espacio altamente eficiente. La residencia cuenta con tres amplios dormitorios dobles y dos elegantes baños, ofreciendo un alojamiento generoso y confortable. Este espacio interior fluye perfectamente hacia una amplia terraza de 50 m² con orientación sur. Equipada con una zona de barbacoa integrada y con vistas a tranquilos jardines, la terraza ofrece un santuario privado para el entretenimiento mediterráneo durante todo el año.

Ubicado dentro de una urbanización cerrada y segura, los residentes se benefician de un entorno altamente protegido y de amplios jardines comunitarios muy bien mantenidos. Las instalaciones incluyen piscinas y aparcamiento vigilado dentro del recinto. Estratégicamente situado, el ático ofrece una conectividad excepcional, a poca distancia de los exclusivos clubes de golf Los Naranjos y Las Brisas, y a solo cinco minutos en coche de las tiendas y restaurantes de clase mundial de Puerto Banús. Con su combinación de lujo contemporáneo y una ubicación privilegiada en un sector de alta demanda, esta propiedad es una opción sobresaliente tanto para residencia principal como para un activo de inversión de alto rendimiento.

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Todas las características
  • Ref: 1008-00014P
  • Ubicación: Marbella
  • Area: Nueva Andalucia
  • Subárea: Aloha
  • Tipo: Ático
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Construido: 165 m²
  • Año de construcción: 1985
  • Piscina: Comunitario
  • Garaje: Comunitario
  • Ibi: 1.345 € al año
  • Comunidad: 300 € al mes
  • Terraza privada
  • Salón
  • Tiendas cerca
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del puerto
  • Colegios cerca
  • Cámaras de vigilancia
  • Vistas a la montaña
  • Persianas de seguridad
  • Lavadero
  • Internet - Wi-Fi
  • Persianas eléctricas
  • Armarios empotrados
  • Comunidad cerrada
  • Internet - Fibra óptica
  • Ascensor
  • Vistas al jardín
  • Vistas a la piscina
  • Primera linea de golf
  • Azotea
  • Servicios cercanos
  • Jardines maduros
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Completamente amueblado
  • Cocina totalmente equipada
  • Chimenea
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca de restaurantes
  • Puertas de cristal
  • Sala de invitados
  • Cocina americana
  • Alarma
  • Balcón
  • Entrada de seguridad
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Barbacoa
  • Recientemente renovado
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